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重庆瓷砖防污原理是使用固体外表改性原理，即使用固体外表吸附特性经过各种外表处理改动固体外表的结构和性质，防污物质也就是外表活性物质，经过外表改性后，会在御匠坊瓷砖的外表构成一层吸附膜，这些膜具有憎水性，这样瓷砖就具有防污效果。当时，有机硅和含氟聚合物因为其低的外表张力，优异耐候性和耐久性及化学反应活性，在瓷砖防污范畴中有着广泛的使用。
蜡类和有机涂层是较为常用的抛光砖外表防污处理剂，但效果一直不尽人意。打蜡虽然能防污，但蜡的外表张力较大，在御匠坊瓷砖外表坚持的时间短，并且蜡是一种涂覆性材料，一种不透气的密封剂。打完蜡后，外界的水和湿气不能进入瓷砖的内部，隔绝了水汽，具有杰出的防污效果，可是蜡长期暴露在空气与阳光中易发生泛黄的现象，并且蜡膜易磨损，防污效果短暂，还有蜡本身易被污染，尘土等细微的颗粒物会嵌入蜡中构成蜡垢，清洗很不便利。因而，打蜡并不是一种好的防污措施，另外，涂布有机涂层则影响抛光砖外表的光泽度。
憎水性表面活性剂具有低的表面张力，小分子憎水性表面活性剂主要有硬脂酸、棕榈酸、油酸、环烷酸混合物、松香酸以及它们的碱金属的水溶性盐，其表面张力较大，在30～40mN/m.之间。经其处理的瓷砖表面，吸附并构成一层薄薄的憎水层，具有防污作用，但由于只是吸附在表面并未结合健壮，简略在外力作用或水流的冲击下坠落而失掉防污成效，耐久功用及防污功率欠佳。
